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たかや@メディアディレクター

Airbnbの書道体験のホスト/フリーのメディアディレクター/男性美容、トレーニング、Lab-Tech、金融・資産運用、ライフスタイルメディアなど法人5社と契約。 コンテンツマーケティング全工程を担当。専門は調査・構成作り・編集・SEO対策・GA分析。 今後はフリーランスエンジニアへとキャリアチェンジを計画中。 35歳で完全自由を手に入れる。 プロフィール記事・動画はこちらから!

どうも、Airbnb依存症ブロガー、たかや(@tabigrapher)です。

みなさん、そろそろAirbnbを使いましたよね?(ちらッ)まだ使ってない人さっさと1回目を経験しちゃいましょう!

まずは日本でAirbnbゲストとして、面白くて安い宿泊先を探しましょう!ボクは今週末から1種間程度大阪に滞在します!

予想では最高に面白いところだと思っているので、そこでの滞在を通してAirbnbの魅力を余すところなく伝えます!お楽しみに!

そして先日の体験ホストで韓国から来たゲストさんに書道体験を提供しました。しかも彼女、先月(2017年6月)からAirbnbホストを始めたそうで、韓国のAirbnb事情を聞いてみたいと思ったのでぶっちゃけトークで色々聞きました。彼女は日本語がネイティブレベルだったので、ものすごく深い話もできました!

結論をざっくり伝えると

「日本とまったく同じ」

ということが分かりました。

これからやられる日本のAirbnbホストさんも参考になるのではないかと思います。

韓国で取り巻くAirbnb事情

Airbnbをビジネスとして活用したいホストとAirbnbのコンセプトを大事にしたいホスト

[speech_bubble type="fb-flat" subtype="L1" icon="shotakaya.jpg" name="Airbnb依存症ブロガー"] Airbnb始めようと思ったきっかけは何だったんですか?[/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="R1" icon="nare1.jpg" name="ナレさん"] もともとゲストハウスがやりたいと思っていました。でも結婚してしまい、ゲストハウス運営ということは一旦先延ばしにしています。結婚するまでは実家に住んでいて、2人で新居を探す際にAirbnbをできる物件にしようとお互い考えていたので、今のところになりました。[/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="L1" icon="shotakaya.jpg" name="Airbnb依存症ブロガー"] お部屋見せてもらってもいいですか?めちゃくちゃ綺麗じゃないですか!しかも3人で5500円は安すぎる![/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="R1" icon="nare1.jpg" name="ナレさん"] もともとゲストハウススタイルが良かったので、たかやさんと一緒で滞在型です。[/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="L1" icon="shotakaya.jpg" name="Airbnb依存症ブロガー"] じゃあゲストとの交流も楽しんでるんですね![/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="R1" icon="nare1.jpg" name="ナレさん"]そうですね、楽しんでます。ただ夫とこの部分で意見が合わなくて、私はゲストとの交流を楽しむことを中心にしたい。夫は収益を求めたい。となってて、、、ゲストがチェックアウトしたその日は清掃のために自動ブロックできるのに、夫はそれを嫌がってすぐ入れるようにしてしまいます。お互い会社勤なので大変です。 [/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="L1" icon="shotakaya.jpg" name="Airbnb依存症ブロガー"]確かにそれは大変だし、パートナーと意見合わないと何のためにAirbnbやってるか分からなくなりますよね。韓国でのAirbnbはどんなホストが多いの? [/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="R1" icon="nare1.jpg" name="ナレさん"] 基本中国人です。お金持ちの中国人が、物件を抑えて管理会社に丸投げってところが多いです。[/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="L1" icon="shotakaya.jpg" name="Airbnb依存症ブロガー"] 日本でもそういうの多いです。これはAirbnbホストとして文句もあるのですが、ビジネス感覚が強い中国人にも見習うところが多いですね。[/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="R1" icon="nare1.jpg" name="ナレさん"]私もAirbnb始めた理由はゲストとの交流を楽しみたいからだったんです。けど実際はそんなに多くないですね。 [/speech_bubble]

韓国のAirbnbの法的規制ってどうなってるの?

[speech_bubble type="fb-flat" subtype="L1" icon="shotakaya.jpg" name="Airbnb依存症ブロガー"]日本では来年1月から180日規制や届出の実施が始まるんですけど、韓国はどうなってるんですか? [/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="R1" icon="nare1.jpg" name="ナレさん"] 韓国は去年から法的規制が厳しくなってます。集合住宅においての許可がものすごくむずしくて。管理組合のトップの許可・集合住宅在住者の50%の許可・自分の上の部屋・下の部屋の許可100%が義務付けられています。[/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="L1" icon="shotakaya.jpg" name="Airbnb依存症ブロガー"]えぇー!!!めっちゃ厳しくないですか? [/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="R1" icon="nare1.jpg" name="ナレさん"]そうなんですよ、だから私も始めたばっかりだったんですけど、どうすればよいか分からないんですよ。 [/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="L1" icon="shotakaya.jpg" name="Airbnb依存症ブロガー"]日本でも来年から集合住宅での民泊が実質出来なくなります。やっぱり独立した一軒家以外は難しいですね。 [/speech_bubble]

関連記事:集合住宅は民泊受け入れを明記する必要が出てくる。実質の集合住宅での民泊排除。

韓国人がAirbnbを使うのが難しい、変わった民泊事情

[speech_bubble type="fb-flat" subtype="R1" icon="nare1.jpg" name="ナレさん"] ソウル市内のAirbnb物件は法律で、韓国人は使えないんですよ。[/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="L1" icon="shotakaya.jpg" name="Airbnb依存症ブロガー"]どういうこと? [/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="R1" icon="nare1.jpg" name="ナレさん"]ソウルのホテル業界からの圧力で、Airbnbを排除しようとしている動きがあります。しかしホストのほとんどが中国人なので、そう簡単にもいかず。とりあえず利用者を減らそうということで、ソウル市内は韓国人の民泊は利用不可なんです。 [/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="L1" icon="shotakaya.jpg" name="Airbnb依存症ブロガー"] うわぁ、マジヤバい。。。日本でもほぼ同じ動きだけど、さすがにそこまでいっていない。[/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="R1" icon="nare1.jpg" name="ナレさん"] もともとはAirbnbのコンセプトの「暮らすように旅をしよう」が大事にされていたのですが、既存業界の圧力やコンセプトを無視した事業などで、「暮らすように旅をしよう!」も崩れてきていますね。[/speech_bubble] [speech_bubble type="fb-flat" subtype="L1" icon="shotakaya.jpg" name="Airbnb依存症ブロガー"]日本も韓国も同じようなAirbnb事情なのが見えてきましたね。 [/speech_bubble]

人の生活の一部を収益化する最高のシェアリングエコノミー!しかし、周りとの共存が求められるビジネス。

Airbnbの様なシェアリングエコノミーを使ったホストには様々な対立構造があるのは、どの国でも同じような気がします。

  • Airbnbを利用した楽しい生活をしたいホスト VS 収益を求めたホスト
  • 既存の宿泊業界 VS Airbnbのような民泊プラットフォーム
  • 集合住宅でもAirbnbホストをしたい人 VS 反対する管理組合・住人

AirbnbやUberが業界を変えていく構図の大きな要因は

個人のスキルや資産を簡単にマネタイズできて、過剰なハイクオリティを求められない時代になった。

ことです。

企業の数より圧倒的に個人の数が多いです。その個人を味方につける企業がこれから残っていきます。

対して、なにも努力せず個人と同じレベルのサービズしか提供できず、法律と既得権益で守られてきたホテルやタクシーは、消費者にとってなんのメリットもありません。

逆に企業にしか出せないハイクオリティなサービスを出す、例えるなら星野リゾートのようなところは、消費者に選ばれ続けます。

これから先は、個人で出来るビジネスか、企業にしか出せないハイクオリティなサービスを提供出来るビジネスしか残りません。

韓国旅行で泊まるなら、絶対ナレさんのお部屋に泊まりたい!

テラスではゲストと一緒にバーベキューをしたりするらしい!

 

ナレさんは日本語がほんとうに上手で、日本の文化も大好き!
初めての韓国Airbnb旅行も安心!

 

話しててもの凄く楽しいし、日本の文化や習慣の理解もしっかりしているので、楽しく韓国旅行を過ごせると思います!

是非韓国では、ナレさんのところに!

▼韓国での旅行はAirbnbで「暮らすように旅をする!」

Airbnbをやりたい人!

ボクが独立して楽しく働いていられるのもAirbnbのおかげです。

民泊新法律ができ、完全に白で行えるようになりますので、今まで踏み込めなかった人の背中を押してあげようと思います。

もし何かAirbnbで聞きたいことがあれば、相談に乗ります!東京であれば会うこともできます。

FacebookなどのSNSからの質問もジャンジャン受け付けます!Airbnbをやりたい人。ヤッちゃいましょう!

合わせて読みたい!

初めての体験を提供する人は、一生話の起点となる。




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