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たかや@メディアディレクター

Airbnbの書道体験のホスト/フリーのメディアディレクター/男性美容、トレーニング、Lab-Tech、金融・資産運用、ライフスタイルメディアなど法人5社と契約。 コンテンツマーケティング全工程を担当。専門は調査・構成作り・編集・SEO対策・GA分析。 今後はフリーランスエンジニアへとキャリアチェンジを計画中。 35歳で完全自由を手に入れる。 プロフィール記事・動画はこちらから!

生活の中心はAirbnb

どうも、好きなことが生活の中心にあるたかや(@tabigrapher)です。

簡単に始められて稼げる副業①で不用品の売却、②で自己アフィリエイトを紹介しました。

そしてボク個人が最もおススメするのは、もちろんAirbnbです。

これは完全に個人の主観です。なぜならボクはこれのおかげでフリーになり、やりたいことを仕事に出来ているからです。

Airbnbってなに?

Airbnb
Airbnb
Developer: Airbnb, Inc.
Price: Free
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これボクがもの凄くビックリしたことがあります。以前は会社勤めをしており、辞める前にAirbnbでゲストハウスをするって話をしたら、多くの同僚から「Airbnbって、なに?」という質問を鬼のように受けました。

[speech_bubble type="drop" subtype="L1" icon="takaya.jpg" name="Airbnb推進委員会"] エアビーを知らない!?!?こんなに面白いものを知らないなんて、不幸なことだ!!![/speech_bubble]

ぐらい思いました。民泊って言うと分かる人もいるみたいですが、制度やサービスはまだまだ多くの人には浸透していないようですね。超ざっくり説明すると、自分の家の空いてる部屋や所有しているが誰も住んでいない部屋に、誰かを泊まらせて宿泊料を貰う。ことです。まあそれ以上でもそれ以下でもないですけど。

Airbnbの隅々まで知りたいかたはAirlogさえ見とけばオッケーです!こちらはAirbnb業界では知らない人はいない、以前インタビューさせて頂いた、るってぃ氏が運営するAirbnb専門メディアです。ボクも初対面はAirbnbについて相談があり会いに行きました。

https://www.takayaspace.com/entry/interview-rutty/

じゃあAirbnbって儲かるの?

はっきり言います。儲かりません!

ただしやり方によります。多くの民泊参入者のやり方はまるまる貸し切りスタイルです。自分が住む部屋とは別に、新たに借りてそれを貸して収益を上げようとしています。でもよく考えてください。

家賃2部屋分のリスク取っているんですよ?

 

仮に誰も入らなかった場合の家賃はまるまる借主が背負うことになります。

部屋の新規契約は家賃の5倍~6倍すると言われています。

しかも首都圏は供給過多で賃料が下がり続けています。

さらに最初は評価がないので価格を低く設定せざるを得ない。

すでに2~3年前よりAirbnbをやっている人には到底追いつけない。

最近ではジモティーで、こういう民泊のために大金を叩いたのに、思った収益が上がらず撤退する人が後を絶ちません。

じゃあAirbnbは副業に向いてないんじゃないの?

Airbnbは、正にやり方によります

区分のまるまる貸し切りは劣化版ホテルです。なのでもし、今後Airbnbを始めようと考えているのであれば、既に自分が持っている、空いている部屋のみが対象です。

さらにホームステイ型であればなお良いです。ボクがホームステイ型を強くおススメする理由は3つです。

そもそもAirbnbがそういうコンセプトだから

Airbnbのコンセプトは、

暮らすように旅をしよう”です。地域に溶け込み、人と触れ合うことを最大の売りにしています。事実ボクの家も、‟Sharebnb”と名付け、写真もゲストの交流を強く印象付ける写真を多く掲載しています。その結果、僅か3か月で70人以上のゲストに選ばれ、収益を立たせています。まるまる貸し切りの部屋ならホテルを選ぶというゲストも多いです。なのでこれからAirbnbを始めるなら、交流を意識してください。

ほぼ初期投資ゼロで家賃補助が出る

もうすでに自分が住んでいる部屋にはまるっと自分に家賃が掛かっています。それをゲストを泊めることで家賃補助となります。シェアルームであれば1500円~2000円が相場。仮に月の半分が埋まれば22500円~30000円の収益となる。これが家賃補助となるのは大きい。またすでに契約しているところなので初期投資はゲストが泊まる用の布団一式ぐらいである。ボクの場合は少し投資しましたが、いまこの家に、家賃ゼロ円で住んでいます。

英語の勉強がタダ

意外な副産物。Airbnbの利用者の殆どが外国人。必然的にすべてのやりとりが英語になる。メッセージでライティング力、対面での会話力とすべて自力で行う2016年はカウチサーフィンというサイトで、1年で外国人を50人以上受け入れてきました。今までまったく英語の勉強はしてこなかったが、強制的に必須の環境に追い込んで、すごく良かった。英会話学校に通うなら生活レベルで英語に触れる機会を多くする方がよっぽど早いし、楽しい

まずは自分がゲストとして使ってみる

ボクはAirbnbのメリットを存分にうけて、いまがある。なのですごくおススメするが、最初はやっぱり躊躇しがち。

「外国人の対応どうすれば・・・」

「こわい人来たらどうしよう・・・」

「民泊ってそもそも楽しいの?」

そんな人はまずは自分で使ってみよう!次の旅行で国内でも海外でも1泊を民泊にしてみる。そこで、「わぁ、楽しい!やりたい!」となったらAirbnbを始めてみると良いと思います。

ボクの運営する部屋です。東京に来た際にはどうぞ!!

副業のポイントは

早く結果が出せること」そして

楽しいと思えること」。これが大事です。

 

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